satış için Fatih (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Fatih ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Fatih ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 30.741 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 31.675 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 31.208 TL rakamından 35.491,5 TL rakamına yükselerek % 114 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 115 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 33.349,75 TL rakamından 38.413,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Fatih ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 3.409.500 TL iken Kasım ayında 3.398.425 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) ayları boyunca ortalama fiyat % 120 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 128 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.082.438 TL değerinde olarak Fatih ilçesindeki ortalamadan % 41 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 9 daha yüksek. Sonrasında 4.992.125 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 33.585 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Fatih ortalama rakamı 40.007 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 62 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 41.781 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 5.082.438 TL fiyatıyla Fatih. daki ortalamalardan % 24 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Residence", ardından "Bina" geliyor. 28.557.500 TL değeriyle ortalamadan % 503 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 33.449 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 61.145 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 163.371 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 124.449 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
