satış için İstanbul il emlak fiyatları

Son altı ayda İstanbul ilindeki metrekare fiyatı düştü. Ekim ayı boyunca metrekare ortalama değeri 49.094 TL idi. Sonraki (Kasım)ayda metrekare fiyatı 41.491 TL rakamına ciddi şekilde indi. (Aralık, Ocak) iki aylarında metrekare fiyatı önceki iki aya göre % 91 düştü. Son iki ayda metrekare değeri % 105 arttı. Bu sonuçlara ilk dört ayın 43.165 TL fiyatlarını son dört ayın değerleriyle ve son iki (Şubat, Mart) aydaki metrekare için 45.477,5 TL fiyatınlarını kıyaslayarak varıldı.

Son 6 ayda İstanbul bölgesindeki (il) fiyatlarına göre bunların ciddi derecede düştüğünü tespit ettik. Ekim ayı boyunca fiyatı 6.871.964 TL. Kasım ayında değerin 5.268.465 TL rakamına kadar indiğini görebildik. Son iki (Aralık, Ocak) aydaki ortalama fiyat önceki iki aya göre % 88 düştü. Son iki ayda önceki rakamlarına göre Şubat ve Mart boyunca fiyat 5.708.767 TL dan 6.023.993,5 TL ya inerek % 106 arttı.

odalı sayısına göre ortalama fiyatını gösteren grafik en ucuz gayrimenkullerin 2 odalı olduğunu gösteriyör. İstanbul ilindeki ortalama fiyattan % 56 daha uygun, onları 4.257.220 TL değerindeki 1 olan emlaklar takip ediyor. En pahalı gayrimenkulleri 4 odalı var. Ortalama emlaklardan % 170 daha yüksek fiyatta, bunları 8.516.625 TL değerindeki 3 odalı olan gayrimenkuller takip ediyor.

İstanbul ilindeki metrekare için ortalama 50.699 TL / metrekare fiyatı baz alarak 33.991 TL / metrekare değeriyle 2 odalı olan emlaklar en uygunu. Ortalama fiyatı en yüksek olan emlakların 4 odalı var. Bunlar ortalamadan % 69 daha pahalı, 61.961 TL / metrekare değerindeki 3 odalı olan emlaklar takip ediyor.

Emlakların ortalama fiyatları gösteren grafik en ucuzun "Daire" olduğunu gösteriyor. 7.497.687 TL ortalamasıyla İstanbul ilindeki ortalamasından % 21 daha uygun. En pahalı gayrimenkul türü "Villa" ve ortalamadan % 337 daha yüksek fiyatta, ardından 18.877.914 TL değeriyle "Residence" takip ediyor.

metrekare ortalama harcama verilerine göre en ucuz gayrimenkul 15.162 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa" , ardından 47.943 TL / metrekare değerindeki "Daire" takip ediyor. 115.403 TL / metrekare ortalama fiyatıyla "Residence" en pahalı emlak türü, ardından 80.968 TL / metrekare değerindeki "Villa" takip ediyor.