satış için Fatih (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Fatih ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Fatih ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Kasım boyunca ortalama metrekare fiyatı 31.675 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 33.913 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Ocak, Şubat) aydaki fiyatlarmetrekare için 32.794 TL rakamından 36.945 TL rakamına yükselerek % 113 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 115 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Mart ve Nisan boyunca 34.869,5 TL rakamından 40.042 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Fatih ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Kasım ayında fiyatlar 3.398.425 TL rakamındayken, Aralık ayında 4.022.250 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Ocak, Şubat) ayları boyunca ortalama fiyat % 117 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 128 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.255.750 TL değerinde olarak Fatih ilçesindeki ortalamadan % 42 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 15 daha yüksek. Sonrasında 4.783.363 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 33.986 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Fatih ortalama rakamı 40.077 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 55 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 44.595 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 5.255.750 TL fiyatıyla Fatih. daki ortalamalardan % 35 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Ofis" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Bina" geliyor. 18.827.568 TL değeriyle ortalamadan % 852 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 32.698 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 50.347 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 175.421 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 124.634 TL / metrekare ile "Dükkan" takip ediyor.
