satış için Esenyurt (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Esenyurt ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar düştü.
Son 6 ayda Esenyurt ilçesindeki metrekare için fiyat indi. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 18.905 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 17.046 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 17.975,5 TL rakamından 17.332,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 17.654 TL değerinden 16.800,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Esenyurt ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 1.972.313 TL. Kasım boyunca fiyatlar 1.709.087 TL rakamına indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 1.840.700 TL ve 1.927.450 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 1.884.075 TL fiyatından 1.783.837,5 TL fiyatına inerek % 95 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.795.750 TL değerinde olarak Esenyurt ilçesindeki ortalamadan % 11 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 94 daha yüksek. Sonrasında 2.478.675 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 15.887 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Esenyurt ortalama rakamı 17.068 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 23 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 17.645 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 1.795.750 TL fiyatıyla Esenyurt. daki ortalamalardan % 3 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Işyeri" geliyor. 5.264.787 TL değeriyle ortalamadan % 1256 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 16.582 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 23.593 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 37.263 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Ofis", ardından 35.360 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
