satış için Esenyurt (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Esenyurt ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Esenyurt ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Kasım boyunca ortalama metrekare fiyatı 17.046 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 18.294 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Ocak, Şubat) aydaki fiyatlar % 93 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Mart ve Nisan boyunca 17.061 TL rakamından 18.676 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Esenyurt ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Kasım ayında fiyatlar 1.709.087 TL rakamındayken, Aralık ayında 2.006.825 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 1.857.956 TL ve 1.810.000 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 107 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.114.175 TL değerinde olarak Esenyurt ilçesindeki ortalamadan % 22 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 62 daha yüksek. Sonrasında 2.475.962 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 16.281 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Esenyurt ortalama rakamı 20.284 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 6 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 18.204 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 2.114.175 TL fiyatıyla Esenyurt. daki ortalamalardan % 5 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Fabrika", ardından "Bina" geliyor. 13.050.000 TL değeriyle ortalamadan % 544 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 19.933 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 24.408 TL / metrekare değeriyle "Residence" takip ediyor. 76.173 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Fabrika", ardından 70.155 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
