satış için Beşiktaş (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Beşiktaş ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar düştü.
Son 6 ayda Beşiktaş ilçesindeki metrekare için fiyat indi. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 159.632 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 133.053 TL rakamına kadar düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar % 93 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 110 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 141.248,25 TL rakamından 155.186 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Beşiktaş ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde düştüğünü söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 39.252.175 TL. Kasım boyunca fiyatlar 26.337.436 TL rakamına kadar indi. Bu (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 88 düştü. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 116 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 33.099.438 TL değerinde olarak Beşiktaş ilçesindeki ortalamadan % 57 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 78 daha yüksek. Sonrasında 27.137.438 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 114.398 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Beşiktaş ortalama rakamı 153.536 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 24 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 149.895 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 33.099.438 TL fiyatıyla Beşiktaş. daki ortalamalardan % 41 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Kösk", ardından "Villa" geliyor. 122.500.000 TL değeriyle ortalamadan % 278 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 121.996 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 136.612 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 271.457 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 208.195 TL / metrekare ile "Kösk" takip ediyor.
