satış için Bakirköy (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Bakirköy ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Bakirköy ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 79.755 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 78.973 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 79.364 TL rakamından 78.675 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 114 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 79.019,5 TL rakamından 90.441 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Bakirköy ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 12.365.625 TL iken Kasım ayında 12.541.625 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 12.453.625 TL rakamından 13.126.306 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 154 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 20.206.875 TL değerinde olarak Bakirköy ilçesindeki ortalamadan % 75 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 36 daha yüksek. Sonrasında 11.756.250 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 59.398 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Bakirköy ortalama rakamı 91.954 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 23 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 77.840 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 20.206.875 TL fiyatıyla Bakirköy. daki ortalamalardan % 69 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Daire" geliyor. 20.325.625 TL değeriyle ortalamadan % 82 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 46.971 TL / metrekare fiyatıyla "Ofis", ardından 57.608 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 103.408 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 93.561 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
