satış için Arnavutköy (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Arnavutköy ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Arnavutköy ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 26.014 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 25.892 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 25.953 TL rakamından 27.303 TL rakamına yükselerek % 105 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 26.628 TL değerinden 27.242,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Arnavutköy ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 3.845.363 TL iken Kasım ayında 3.716.375 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 3.780.869 TL rakamından 4.274.363 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 108 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.296.488 TL değerinde olarak Arnavutköy ilçesindeki ortalamadan % 36 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 1 oda var. Fiyat ortalamadan % 51 daha yüksek. Sonrasında 4.421.125 TL fiyatlı 4 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 23.638 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Arnavutköy ortalama rakamı 27.597 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 25 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 27.689 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 4.296.488 TL fiyatıyla Arnavutköy. daki ortalamalardan % 22 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Fabrika", ardından "Villa" geliyor. 23.550.000 TL değeriyle ortalamadan % 571 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 10.704 TL / metrekare fiyatıyla "Fabrika", ardından 28.033 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 61.125 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 38.653 TL / metrekare ile "Müstakil ev" takip ediyor.
