satış için Ümraniye (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Ümraniye ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

4.123.139,83 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
37.634,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Ümraniye ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 35.826 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 35.550 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 35.688 TL rakamından 36.863 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 111 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 36.275,5 TL rakamından 40.352 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Ümraniye ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 3.851.075 TL iken Ekim ayında 3.988.375 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.919.725 TL ve 3.846.169 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 119 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.780.063 TL değerinde olarak Ümraniye ilçesindeki ortalamadan % 30 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 52 daha yüksek. Sonrasında 4.846.325 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 37.133 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Ümraniye ortalama rakamı 40.102 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 20 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 38.236 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 4.780.063 TL fiyatıyla Ümraniye. daki ortalamalardan % 11 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Residence" geliyor. 8.609.754 TL değeriyle ortalamadan % 378 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 27.312 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 38.734 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 82.905 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 81.283 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Ümraniye ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
4.780.063 TL
40.102 TL
10.354
482.956
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Sur Yapi Şehi̇r Konaklari Firsat Satilik 2+1 Suryapi
 9
Sur Yapi Şehi̇r Konaklari Firsat Satilik 2+1 Suryapi
6.500.000 TL
Esenşehir Mahallesi, Ümraniye - Satılık - 98 metrekare - 1 banyo
Mitat özdemi̇r gayrimenkul danışmanı realty world eba gayrimenkul 0532 305 26 00 sur yapı'nın ümraniye...
Turandan Ümrani̇yede 7 Yillik Asansörlü Bi̇nada 4+1 Dubleks
 25
Turandan Ümrani̇yede 7 Yillik Asansörlü Bi̇nada 4+1 Dubleks
4.200.000 TL
İstiklal Mahallesi, Ümraniye - Satılık - 140 metrekare - 1 banyo
Turan gayri̇menkulden ümrani̇ye i̇sti̇klal mahallesi̇nde hatboyu-kavaklidere caddesi̇ kesi̇şi̇mi̇nde ana caddeye yürüme mesafesi̇nde yer konum lokasyon hari̇ka7yillik bi̇nada 4 oda 1 salon ve geni̇ş terasli3...
Remax Fly'dan Ümrani̇ye Çakmak'da 3+1 Aydinlik Dai̇re
 13
Remax Fly'dan Ümrani̇ye Çakmak'da 3+1 Aydinlik Dai̇re
5.750.000 TL
Ümraniye, İstanbul - Satılık - 160 metrekare - 2 banyolu
Re/max fly sariyer-tarabya boğaz hatti remax fly'dan ümrani̇ye çakmak'da 3+1 aydinlik dai̇re 2009 yili yapimi geni̇ş bahçe kullanimli bi̇namizda bakimli satilik dai̇re 1 adet kapali park hakki...
Ekşi̇oğlu Çamder Si̇tesi̇nde, 3+1, 130 M2, Arakat Dai̇re
 35
Ekşi̇oğlu Çamder Si̇tesi̇nde, 3+1, 130 M2, Arakat Dai̇re
5.250.000 TL
Madenler Mahallesi, Ümraniye - Satılık - 150 metrekare - 2 banyolu
ümraniye madenler mahallesinde, ekşioğlu çamder sitesinde, güvenlikli, otoparklı, çift asansörlü, 3+1, 130 m2 net, ferah ve aydınlık, gün boyu güneş alan lokasyonda, güney cephe, masrafsız daire...
Esenevler'de Havuzlu Ve Kapali Otoparkli,güvenli̇kli̇ Si̇te İ̇çi̇ 2+1
 17
Esenevler'de Havuzlu Ve Kapali Otoparkli,güvenli̇kli̇ Si̇te İ̇çi̇ 2+1
5.350.000 TL
Esenevler Mahallesi, Ümraniye - Satılık - 85 metrekare - 1 banyo
Bu si̇tede yeri̇ni̇zi̇ almak i̇çi̇n geç kalmayin ! Esenevler vega li̇fe si̇tesi̇'nde, yeri̇ ve konumu çok i̇yi̇, metro'ya yürüme mesafesi̇nde, 3 bloklu, güvenli̇kli̇, kapali...
 Ümraniye N.kemalde 3+1 Kiralık 130m Asönsörlü, 4.kat Daire No:487
 21
Ümraniye N.kemalde 3+1 Kiralık 130m Asönsörlü, 4.kat Daire No:487
25.000 TL
Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye - Kiralık - 130 metrekare - 1 banyo
Daire 3+1,kombili,130m,bakımlı,4,kat,ara kat,asönsörlü,tuvalet banyo ayrı,açık balkonlu,ısı yalıtımlı,2002 yılı yapımlı,güney cephe,caddeye yakın,hastaneye...
Ümrani̇ye M.akif Mh.de Ara Kat Full Eşyali 1+1 Kiralik
 15
Ümrani̇ye M.akif Mh.de Ara Kat Full Eşyali 1+1 Kiralik
16.000 TL17.000 TL
Mehmet Akif Mahallesi, Ümraniye - Kiralık - 60 metrekare - 1 banyo
Mehmet aki̇f mh de5 katli bi̇nanin 1.Katindafull esyali temiz kullanilmişpanjurlu camlaraydinlik ferah dairemizasansörlü bi̇nadalokasyon olarak merkezi...
Mathan Resi̇dence'de Ankastre Setli̇ 65m2 1+1 Ki̇ralik Dai̇re
 6
Mathan Resi̇dence'de Ankastre Setli̇ 65m2 1+1 Ki̇ralik Dai̇re
17.000 TL
Yukarı Dudullu Mahallesi, Ümraniye - Kiralık - 65 metrekare - 1 banyo
Mat han resi̇dencede si̇tede i̇skanli 65m2 1+1 ki̇ralik dai̇re i̇skanlı (kat mülkiyetli) 7 katlı binamızın 4.Katında bulunan dairemiz metroya 250m yürüyerek 5 dk...
İ̇lçe Emniyet Müdürlüğüne Yakın Balkonlu 2+1kiralık Ev
 9
İ̇lçe Emniyet Müdürlüğüne Yakın Balkonlu 2+1kiralık Ev
15.000 TL
İstiklal Mahallesi, Ümraniye - Kiralık - 80 metrekare - 1 banyo
ümraniye i̇lçe emniyet müdürlüğü'ne yakın konumda, balkonlu 2+1 kiralık ev. Ayrı mutfaklı, 2 cepheli. Alaturka tuvalet, ayrıca banyoda 1 de alafranga wc bulunuyor. -mevki; mithatpaşa caddesi...
K.karabeki̇r Mh. Ümrani̇ye Dev.hastane Cadde Üzeri̇ Ki̇ralik Dükkan
 6
K.karabeki̇r Mh. Ümrani̇ye Dev.hastane Cadde Üzeri̇ Ki̇ralik Dükkan
25.000 TL
Kazım Karabekir Mahallesi, Ümraniye - Kiralık - Işyeri - 110 metrekare
ümrani̇ye devlet hast cadde üzeri̇ndewc vardirarkada kiş bahçesi̇ vardirlavabo mutfak dükkanin i̇çi̇ndededi̇rotobüsler mi̇nübüsler önünden geçeryürüüyüş yolunun kalabalik oldugu mevki̇dedi̇r...