Son birkaç ayda Sancaktepe ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar düştü.
Son 6 ayda Sancaktepe ilçesindeki metrekare için fiyat indi. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 29.293 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 25.539 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 27.416 TL rakamından 27.305,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ocak ve Şubat ayları boyunca 27.360,75 TL değerinden 27.734 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Sancaktepe ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 3.399.500 TL. Ekim boyunca fiyatlar 2.871.531 TL rakamına kadar indi. Bu (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 95 düştü. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceOcak ve Şubat arasında 3.056.586 TL 'dan 3.124.056,5 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.148.000 TL değerinde olarak Sancaktepe ilçesindeki ortalamadan % 13 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 23 daha yüksek. Sonrasında 3.849.925 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 23.220 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Sancaktepe ortalama rakamı 29.225 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 41 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 28.778 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.148.000 TL fiyatıyla Sancaktepe. daki ortalamalardan % 0 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 8.645.183 TL değeriyle ortalamadan % 264 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 21.827 TL / metrekare fiyatıyla "Ofis", ardından 29.225 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 38.183 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 35.965 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.