satış için Büyükçekmece (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Büyükçekmece ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Büyükçekmece ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 35.434 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 41.299 TL rakamına kadar arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 38.366,5 TL rakamından 46.150,5 TL rakamına artarak % 120 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 112 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 42.258,5 TL rakamından 47.529 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Büyükçekmece ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyatlar 8.924.463 TL rakamındayken, Kasım ayında 11.832.463 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Aralık, Ocak) ayları boyunca ortalama fiyat % 190 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 123 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 15.229.813 TL değerinde olarak Büyükçekmece ilçesindeki ortalamadan % 80 daha ucuz. En düşük ortalama fiyatlı emlakların 4 odalı var. Fiyatları ortalamadan % 28 daha düşük. Sonrasında 5.488.725 TL fiyatlı 3 odalı olan emlaklar geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 30.941 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Büyükçekmece ortalama rakamı 46.318 TL / metrekare. En ucuz emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 9 daha ucuzlar ve bunları 1 oda olan ve 34.789 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 15.229.813 TL fiyatıyla Büyükçekmece. daki ortalamalardan % 64 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Residence" geliyor. 12.208.000 TL değeriyle ortalamadan % 205 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 28.760 TL / metrekare fiyatıyla "Bina", ardından 35.492 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 69.981 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 68.790 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
