satış için Karşiyaka (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Karşiyaka ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Karşiyaka ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Kasım boyunca ortalama metrekare fiyatı 33.730 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 35.737 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Ocak, Şubat) aydaki fiyatlarmetrekare için 34.733,5 TL rakamından 37.036,5 TL rakamına yükselerek % 107 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 110 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Mart ve Nisan boyunca 35.885 TL rakamından 39.558 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Karşiyaka ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Kasım ayında fiyat 3.833.188 TL iken Aralık ayında 4.018.788 TL rakamında kaldı. (Ocak, Şubat) aylarında ortalama fiyat 3.925.988 TL rakamından 4.247.062,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 112 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.999.438 TL değerinde olarak Karşiyaka ilçesindeki ortalamadan % 42 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 68 daha yüksek. Sonrasında 4.870.500 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 35.313 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Karşiyaka ortalama rakamı 42.007 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 22 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 41.291 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 4.999.438 TL fiyatıyla Karşiyaka. daki ortalamalardan % 40 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Yalı" geliyor. 16.437.500 TL değeriyle ortalamadan % 568 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 40.954 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 41.407 TL / metrekare değeriyle "Ofis" takip ediyor. 108.428 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Yalı", ardından 80.970 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
