satış için Konak (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Konak ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Konak ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 28.789 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 31.913 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 30.351 TL rakamından 30.535 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 30.443 TL değerinden 31.314 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Konak ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyatlar 3.291.188 TL rakamındayken, Kasım ayında 3.895.991 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 3.593.589,5 TL rakamından 3.978.285,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 109 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.483.313 TL değerinde olarak Konak ilçesindeki ortalamadan % 42 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 60 daha yüksek. Sonrasında 4.432.000 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 25.614 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Konak ortalama rakamı 33.236 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 31 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 40.805 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Işyeri" gösteriyor. 4.483.313 TL fiyatıyla Konak. daki ortalamalardan % 20 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Residence", ardından "Yalı" geliyor. 11.428.145 TL değeriyle ortalamadan % 242 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 23.823 TL / metrekare fiyatıyla "Bina", ardından 34.225 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 105.374 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 64.867 TL / metrekare ile "Yalı" takip ediyor.
