satış için İzmir il emlak fiyatları
Son aylarda İzmir bölgesindeki ortalama fiyat aşağı yukarı aynı seviyede kaldı. Bu bölgede fiyatlar değişmedi.
Son altı ayda İzmir ilindeki metrekare fiyatı aynı düzeyde kaldı. Ekim ayı boyunca metrekare ortalama değeri 29.913 TL idi. Sonraki (Kasım)ayda metrekare fiyatı 26.690 TL rakamına indi. metrekare değeri son iki ayda 28.301,5 TL rakamından 27.716,5 TL rakamına değişerek aynı düzeyde kaldı. Son iki ayda metrekare değeri % 114 arttı. Bu sonuçlara ilk dört ayın 28.009 TL fiyatlarını son dört ayın değerleriyle ve son iki (Şubat, Mart) aydaki metrekare için 32.066,5 TL fiyatınlarını kıyaslayarak varıldı.
Son 6 ayda İzmir bölgesindeki (il) değerlerine göre bunların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayındaki ortalama fiyat 4.090.475 TL. Kasım boyunca değerin 3.743.438 TL rakamına indiğini gözlemledik. Bu (Aralık, Ocak) aylardaki ortalama fiyat 3.916.956,5 TL rakamından 4.150.444 TL rakamına arttı. Son iki ayda önceki rakamlarına göre Şubat ve Mart boyunca fiyat 4.033.700,25 TL dan 4.294.627 TL ya inerek % 106 arttı.
odalı sayısına göre ortalama fiyatını gösteren grafik en ucuz gayrimenkullerin 1 oda olduğunu gösteriyör. İzmir ilindeki ortalama fiyattan % 51 daha uygun, onları 3.015.112 TL değerindeki 2 olan emlaklar takip ediyor. En pahalı gayrimenkulleri 4 odalı var. Ortalama emlaklardan % 177 daha yüksek fiyatta, bunları 4.559.913 TL değerindeki 3 odalı olan gayrimenkuller takip ediyor.
İzmir ilindeki metrekare için ortalama 33.529 TL / metrekare fiyatı baz alarak 30.179 TL / metrekare değeriyle 2 odalı olan emlaklar en uygunu. Ortalama fiyatı en yüksek olan emlakların 4 odalı var. Bunlar ortalamadan % 51 daha pahalı, 35.521 TL / metrekare değerindeki 1 oda olan emlaklar takip ediyor.
Emlakların ortalama fiyatları gösteren grafik en ucuzun "Daire" olduğunu gösteriyor. 4.278.538 TL ortalamasıyla İzmir ilindeki ortalamasından % 26 daha uygun. En pahalı gayrimenkul türü "Villa" ve ortalamadan % 142 daha yüksek fiyatta, ardından 5.878.788 TL değeriyle "Işyeri" takip ediyor.
metrekare ortalama harcama verilerine göre en ucuz gayrimenkul 1.401 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla" , ardından 9.088 TL / metrekare değerindeki "Arsa" takip ediyor. 49.318 TL / metrekare ortalama fiyatıyla "Villa" en pahalı emlak türü, ardından 46.371 TL / metrekare değerindeki "Işyeri" takip ediyor.
