satış için Nilüfer (Bursa) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Nilüfer ilçesinde, Bursa bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Nilüfer ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 23.651 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 20.591 TL rakamına düştü. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 22.121 TL rakamından 24.975,5 TL rakamına yükselerek % 113 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 118 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 23.548,25 TL rakamından 27.899,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Nilüfer ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 3.972.713 TL. Kasım boyunca fiyatlar 3.637.788 TL rakamına indi. (Aralık, Ocak) ayları boyunca ortalama fiyat % 116 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 128 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.007.925 TL değerinde olarak Nilüfer ilçesindeki ortalamadan % 57 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 35 daha yüksek. Sonrasında 3.836.500 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 23.939 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Nilüfer ortalama rakamı 25.266 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 19 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 27.877 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 5.007.925 TL fiyatıyla Nilüfer. daki ortalamalardan % 26 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Arsa", ardından "Villa" geliyor. 16.636.125 TL değeriyle ortalamadan % 1091 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 3.081 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 10.659 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 52.099 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 48.034 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
