Son birkaç ayda Kestel ilçesinde, Bursa bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Kestel ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 16.264 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 16.126 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 16.195 TL rakamından 16.902,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ocak ve Şubat ayları boyunca 16.548,75 TL değerinden 16.929 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Kestel ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 2.535.438 TL iken Ekim ayında 2.570.625 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.553.031,5 TL ve 2.589.000 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 120 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.421.809 TL değerinde olarak Kestel ilçesindeki ortalamadan % 22 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 16 daha yüksek. Sonrasında 3.189.160 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 13.720 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kestel ortalama rakamı 16.659 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 2 odalı var. Ortalamadan % 51 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 24.961 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Dükkan" gösteriyor. 3.421.809 TL fiyatıyla Kestel. daki ortalamalardan % 85 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Çiftlik" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Tarla", ardından "Işyeri" geliyor. 2.020.000 TL değeriyle ortalamadan % 17 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.368 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 3.040 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 14.357 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 3.992 TL / metrekare ile "Çiftlik" takip ediyor.