satış için İznik (Bursa) emlak fiyatları
Son birkaç ayda İznik ilçesinde, Bursa bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki İznik ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 17.743 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 18.439 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 18.091 TL rakamından 22.387 TL rakamına artarak % 124 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 148 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 20.239 TL rakamından 29.894,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
İznik ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 3.176.671 TL ve Kasım ayında 3.463.713 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.320.192 TL ve 3.444.671,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 118 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.264.315 TL değerinde olarak İznik ilçesindeki ortalamadan % 89 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 185 daha yüksek. Sonrasında 5.403.214 TL fiyatlı 2 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 8.906 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, İznik ortalama rakamı 33.961 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 105 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 48.676 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 4.264.315 TL fiyatıyla İznik. daki ortalamalardan % 25 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Tarla" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Arsa", ardından "Villa" geliyor. 6.878.470 TL değeriyle ortalamadan % 98 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.628 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 9.527 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 179.126 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 30.266 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
