satış için Gemlik (Bursa) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Gemlik ilçesinde, Bursa bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Gemlik ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 16.662 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 17.035 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 16.848,5 TL rakamından 17.615 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 93 indi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 17.231,75 TL rakamından 15.997,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Gemlik ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 2.372.750 TL. Kasım boyunca fiyatlar 2.160.788 TL rakamına indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.266.769 TL ve 2.295.625 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 106 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.473.188 TL değerinde olarak Gemlik ilçesindeki ortalamadan % 26 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 46 daha yüksek. Sonrasında 2.433.250 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 3 odalı olan gayrimenkuller 16.347 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, Gemlik ortalama rakamı 15.384 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 51 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 18.721 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 2.473.188 TL fiyatıyla Gemlik. daki ortalamalardan % 20 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Tarla" geliyor. 6.820.000 TL değeriyle ortalamadan % 256 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.445 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 8.026 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 28.001 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 20.661 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
