satış için Balçova (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Balçova ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Balçova ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 30.286 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 32.428 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 31.357 TL rakamından 32.654,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 32.005,75 TL değerinden 31.443 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Balçova ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 3.484.687 TL ve Kasım ayında 3.989.313 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.737.000 TL ve 3.849.375 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceŞubat ve Mart arasında 3.793.187,5 TL 'dan 3.732.944 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.888.975 TL değerinde olarak Balçova ilçesindeki ortalamadan % 35 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 215 daha yüksek. Sonrasında 3.947.113 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 29.235 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Balçova ortalama rakamı 33.076 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 46 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 47.693 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 3.888.975 TL fiyatıyla Balçova. daki ortalamalardan % 58 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Villa" geliyor. 16.393.259 TL değeriyle ortalamadan % 397 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 21.736 TL / metrekare fiyatıyla "Ofis", ardından 30.844 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 132.479 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 49.037 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
