satış için Seferihisar (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Seferihisar ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Seferihisar ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 33.623 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 36.012 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 34.817,5 TL rakamından 36.106 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 35.461,75 TL değerinden 36.350,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Seferihisar ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 5.178.500 TL iken Kasım ayında 5.261.000 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 5.219.750 TL rakamından 5.914.219 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 120 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 6.778.625 TL değerinde olarak Seferihisar ilçesindeki ortalamadan % 56 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 46 daha yüksek. Sonrasında 6.913.125 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 35.264 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Seferihisar ortalama rakamı 37.204 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 18 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 41.846 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 6.778.625 TL fiyatıyla Seferihisar. daki ortalamalardan % 56 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Villa" geliyor. 8.966.444 TL değeriyle ortalamadan % 36 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 17.542 TL / metrekare fiyatıyla "Bina", ardından 29.633 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 57.302 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 43.075 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
