satış için Karşiyaka (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Karşiyaka ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Karşiyaka ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 34.359 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 33.730 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 34.044,5 TL rakamından 35.690,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 108 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 34.867,5 TL rakamından 37.769 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Karşiyaka ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 3.943.750 TL iken Kasım ayında 3.833.188 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.888.469 TL ve 4.075.969 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 107 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.137.038 TL değerinde olarak Karşiyaka ilçesindeki ortalamadan % 33 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 105 daha yüksek. Sonrasında 4.877.688 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 35.084 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Karşiyaka ortalama rakamı 37.109 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 32 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 42.187 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Işyeri" gösteriyor. 4.137.038 TL fiyatıyla Karşiyaka. daki ortalamalardan % 21 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Residence" geliyor. 12.218.474 TL değeriyle ortalamadan % 1134 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 36.521 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 56.810 TL / metrekare değeriyle "Işyeri" takip ediyor. 88.756 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 79.300 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.
