satış için Bornova (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Bornova ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Bornova ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 32.067 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 34.150 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 33.108,5 TL rakamından 35.053 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 119 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 34.080,75 TL rakamından 40.631,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Bornova ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 3.510.350 TL iken Kasım ayında 3.532.350 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 3.521.350 TL rakamından 3.921.988 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 118 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.308.563 TL değerinde olarak Bornova ilçesindeki ortalamadan % 18 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 165 daha yüksek. Sonrasında 4.485.488 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 31.642 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Bornova ortalama rakamı 41.411 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 22 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 48.809 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 4.308.563 TL fiyatıyla Bornova. daki ortalamalardan % 8 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 8.925.000 TL değeriyle ortalamadan % 169 daha pahalı.
metrekare ortalama değerlerine göre en yüksek rakamlı emlak 42.252 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 43.490 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev" takip ediyor. 55.227 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 52.628 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
