satış için Çarşamba (Samsun) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Çarşamba ilçesinde, Samsun bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Çarşamba ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 16.313 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 16.361 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 16.337 TL rakamından 16.850 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 110 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 16.593,5 TL rakamından 18.266 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Çarşamba ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 2.423.463 TL iken Kasım ayında 2.311.550 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.367.506,5 TL ve 2.278.112 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceŞubat ve Mart arasında 2.322.809,25 TL 'dan 2.395.185,5 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.452.525 TL değerinde olarak Çarşamba ilçesindeki ortalamadan % 30 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 41 daha yüksek. Sonrasında 2.665.914 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 18.632 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Çarşamba ortalama rakamı 19.437 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 68 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 25.239 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Dükkan" gösteriyor. 2.452.525 TL fiyatıyla Çarşamba. daki ortalamalardan % 27 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Işyeri" geliyor. 5.273.750 TL değeriyle ortalamadan % 266 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 424 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 8.310 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 58.982 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 51.687 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
