Son birkaç ayda İlkadim ilçesinde, Samsun bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda İlkadim ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 10.681 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 10.775 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 10.728 TL rakamından 11.664,5 TL rakamına yükselerek % 109 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 120 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 11.196,25 TL rakamından 13.490,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
İlkadim ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyatlar 1.807.863 TL rakamındayken, Ekim ayında 2.153.163 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat 1.980.513 TL rakamından 2.227.712,5 TL rakamına artış gösterdi. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Ocak ve Şubat aylarında 2.104.112,75 TL fiyatından 1.944.525 TL fiyatına inerek % 92 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.905.987 TL değerinde olarak İlkadim ilçesindeki ortalamadan % 35 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 38 daha yüksek. Sonrasında 2.188.387 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 11.561 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, İlkadim ortalama rakamı 13.716 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 48 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 15.124 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Bina" gösteriyor. 1.905.987 TL fiyatıyla İlkadim. daki ortalamalardan % 10 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Depo", ardından "Villa" geliyor. 2.420.000 TL değeriyle ortalamadan % 79 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 8.318 TL / metrekare fiyatıyla "Depo", ardından 12.849 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 19.434 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 15.252 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.