satış için Yenişehir (Diyarbakir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Yenişehir ilçesinde, Diyarbakir bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Yenişehir ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 13.282 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 14.821 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 14.051,5 TL rakamından 15.337,5 TL rakamına yükselerek % 109 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 105 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 14.694,5 TL rakamından 15.438,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Yenişehir ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 1.768.425 TL iken Kasım ayında 1.852.750 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 1.810.587,5 TL ve 1.851.831,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 105 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.938.125 TL değerinde olarak Yenişehir ilçesindeki ortalamadan % 8 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 79 daha yüksek. Sonrasında 2.859.500 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 13.207 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Yenişehir ortalama rakamı 15.590 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 106 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 17.899 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini gösteren grafik en pahalısını "Daire" olarak gösteriyor. 1.938.125 TL fiyattan Yenişehir deki ortalamalardan % 15 daha yüksek değerde. Ikinci en pahalı emlak olarak "Ofis" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Işyeri" geliyor. 3.744.733 TL değeriyle ortalamadan % 301 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 6.345 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 13.967 TL / metrekare değeriyle "Ofis" takip ediyor. 30.772 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 18.291 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
