satış için Kestel (Bursa) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Kestel ilçesinde, Bursa bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Kestel ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 16.126 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 16.448 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 16.287 TL rakamından 17.278 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 16.782,5 TL değerinden 17.383,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Kestel ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 2.570.625 TL iken Kasım ayında 2.519.000 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 2.544.812,5 TL rakamından 2.715.684 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 127 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.260.520 TL değerinde olarak Kestel ilçesindeki ortalamadan % 31 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 18 daha yüksek. Sonrasında 3.229.107 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 14.522 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kestel ortalama rakamı 18.108 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 2 odalı var. Ortalamadan % 56 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 22.354 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Dükkan" gösteriyor. 3.260.520 TL fiyatıyla Kestel. daki ortalamalardan % 84 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Çiftlik" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Tarla", ardından "Işyeri" geliyor. 1.907.778 TL değeriyle ortalamadan % 23 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.368 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 3.036 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 17.469 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 3.988 TL / metrekare ile "Çiftlik" takip ediyor.
