satış için Alaşehir (Manisa) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Alaşehir ilçesinde, Manisa bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Alaşehir ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 11.940 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 12.675 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 12.307,5 TL rakamından 14.277,5 TL rakamına artarak % 116 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 124 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 13.292,5 TL rakamından 16.483,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Alaşehir ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 1.636.870 TL iken Kasım ayında 1.700.634 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 1.668.752 TL rakamından 1.782.690,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 117 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.930.175 TL değerinde olarak Alaşehir ilçesindeki ortalamadan % 28 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 3 odalı var. Fiyat ortalamadan % 17 daha yüksek. Sonrasında 2.105.000 TL fiyatlı 4 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 12.429 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Alaşehir ortalama rakamı 16.364 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 41 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 14.795 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Çiftlik" gösteriyor. 1.930.175 TL fiyatıyla Alaşehir. daki ortalamalardan % 84 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Bina" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Dükkan" geliyor. 2.281.495 TL değeriyle ortalamadan % 37 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 899 TL / metrekare fiyatıyla "Çiftlik", ardından 3.960 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 24.264 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 11.509 TL / metrekare ile "Dükkan" takip ediyor.
