satış için Soma (Manisa) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Soma ilçesinde, Manisa bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Soma ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 15.088 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 15.974 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 15.531 TL rakamından 17.122,5 TL rakamına yükselerek % 110 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 106 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 16.326,75 TL rakamından 17.284 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Soma ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 1.889.313 TL ve Kasım ayında 2.040.750 TL fiyatına yükseldi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 1.965.031,5 TL rakamından 2.213.843,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 108 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.235.000 TL değerinde olarak Soma ilçesindeki ortalamadan % 20 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 43 daha yüksek. Sonrasında 2.584.500 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 14.731 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Soma ortalama rakamı 17.292 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 111 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 17.624 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Tarla" gösteriyor. 2.235.000 TL fiyatıyla Soma. daki ortalamalardan % 64 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Villa" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Residence", ardından "Işyeri" geliyor. 2.767.727 TL değeriyle ortalamadan % 66 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 38 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 6.516 TL / metrekare değeriyle "Villa" takip ediyor. 48.177 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 21.344 TL / metrekare ile "Daire" takip ediyor.
