satış için Çankaya (Ankara) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Çankaya ilçesinde, Ankara bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Çankaya ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Kasım boyunca ortalama metrekare fiyatı 30.862 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 30.850 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Ocak, Şubat) aydaki fiyatlarmetrekare için 30.856 TL rakamından 34.135,5 TL rakamına yükselerek % 111 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 106 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Mart ve Nisan boyunca 32.495,75 TL rakamından 34.307 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Çankaya ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Kasım ayında fiyat 4.687.988 TL iken Aralık ayında 4.747.663 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 4.717.825,5 TL ve 4.783.394 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 106 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.340.588 TL değerinde olarak Çankaya ilçesindeki ortalamadan % 38 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 55 daha yüksek. Sonrasında 4.162.638 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 30.878 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Çankaya ortalama rakamı 34.551 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 34 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 40.373 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 5.340.588 TL fiyatıyla Çankaya. daki ortalamalardan % 8 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Ofis" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Villa" geliyor. 21.477.625 TL değeriyle ortalamadan % 629 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 33.593 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 40.038 TL / metrekare değeriyle "Ofis" takip ediyor. 66.480 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 59.338 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.
