satış için Mamak (Ankara) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Mamak ilçesinde, Ankara bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Mamak ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 15.971 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 17.456 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 16.713,5 TL rakamından 16.498,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 106 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 16.606 TL rakamından 17.634 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Mamak ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 2.271.375 TL ve Kasım ayında 2.573.275 TL fiyatına yükseldi. Bu (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 94 düştü. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 108 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.585.738 TL değerinde olarak Mamak ilçesindeki ortalamadan % 41 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 29 daha yüksek. Sonrasında 2.519.850 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 15.417 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Mamak ortalama rakamı 17.869 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 23 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 18.598 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 2.585.738 TL fiyatıyla Mamak. daki ortalamalardan % 51 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Villa" geliyor. 3.500.438 TL değeriyle ortalamadan % 46 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 12.674 TL / metrekare fiyatıyla "Ofis", ardından 12.850 TL / metrekare değeriyle "Villa" takip ediyor. 26.548 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 18.441 TL / metrekare ile "Daire" takip ediyor.
