satış için Niğde Merkez (Niğde) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Niğde Merkez ilçesinde, Niğde bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Niğde Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 10.853 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 11.836 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar % 83 ciddi derecede düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 117 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 10.388 TL rakamından 12.196,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Niğde Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 2.174.450 TL iken Kasım ayında 2.171.625 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.173.037,5 TL ve 2.158.976 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 111 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.417.738 TL değerinde olarak Niğde Merkez ilçesindeki ortalamadan % 17 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 43 daha yüksek. Sonrasında 2.306.050 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 3 odalı olan gayrimenkuller 14.674 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, Niğde Merkez ortalama rakamı 14.483 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 71 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 17.647 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Yazlık" gösteriyor. 2.417.738 TL fiyatıyla Niğde Merkez. daki ortalamalardan % 20 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Tarla", ardından "Işyeri" geliyor. 3.831.719 TL değeriyle ortalamadan % 378 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.130 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 4.849 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 25.409 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 13.263 TL / metrekare ile "Daire" takip ediyor.
