satış için Marmara (Balikesir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Marmara ilçesinde, Balikesir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar düştü.
Son 6 ayda Marmara ilçesindeki metrekare için fiyat indi. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 31.444 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 28.507 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar % 91 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 107 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 28.601,75 TL rakamından 30.623 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Marmara ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 4.835.455 TL iken Kasım ayında 4.779.444 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) ayları boyunca ortalama fiyat % 143 gibi ciddi bir artış gösterdi. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 5.848.675 TL fiyatından 5.060.469 TL fiyatına inerek % 87 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.321.875 TL değerinde olarak Marmara ilçesindeki ortalamadan % 62 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 126 daha yüksek. Sonrasında 6.075.636 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 26.581 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Marmara ortalama rakamı 32.288 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 2 odalı var. Ortalamadan % 60 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 50.196 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Işyeri" gösteriyor. 5.321.875 TL fiyatıyla Marmara. daki ortalamalardan % 92 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Villa" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Işyeri" geliyor. 425.338 TL değeriyle ortalamadan % 39 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.287 TL / metrekare fiyatıyla "Işyeri", ardından 33.201 TL / metrekare değeriyle "Villa" takip ediyor. 33.201 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 1.287 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
