satış için Ayvalik (Balikesir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Ayvalik ilçesinde, Balikesir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Ayvalik ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Kasım boyunca ortalama metrekare fiyatı 49.933 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 42.557 TL rakamına düştü. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Ocak, Şubat) aydaki fiyatlarmetrekare için 46.245 TL rakamından 57.056 TL rakamına artarak % 123 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 116 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Mart ve Nisan boyunca 51.650,5 TL rakamından 59.812 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Ayvalik ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Kasım için ortalama fiyat 7.766.063 TL. Aralık boyunca fiyatlar 6.341.000 TL rakamına kadar indi. (Ocak, Şubat) ayları boyunca ortalama fiyat % 128 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 118 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 8.429.875 TL değerinde olarak Ayvalik ilçesindeki ortalamadan % 51 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 61 daha yüksek. Sonrasında 7.965.063 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 43.205 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Ayvalik ortalama rakamı 55.075 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 11 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 50.919 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 8.429.875 TL fiyatıyla Ayvalik. daki ortalamalardan % 52 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Yazlık" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Dükkan" geliyor. 15.179.167 TL değeriyle ortalamadan % 292 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 38.483 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 42.039 TL / metrekare değeriyle "Yazlık" takip ediyor. 131.100 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 68.526 TL / metrekare ile "Dükkan" takip ediyor.
