Son birkaç ayda Bozcaada ilçesinde, Çanakkale bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Bozcaada ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Kasım boyunca ortalama metrekare fiyatı 138.448 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 112.343 TL rakamına kadar düştü. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Ocak, Şubat) aydaki fiyatlarmetrekare için 125.395,5 TL rakamından 154.430 TL rakamına artarak % 123 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Mart ve Nisan ayları boyunca 139.912,75 TL değerinden 134.250,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Bozcaada ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Kasım boyunca fiyat 12.390.000 TL ve Aralık ayında 13.998.487 TL fiyatına yükseldi. (Ocak, Şubat) ayları boyunca ortalama fiyat % 116 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 106 yükseldi.