satış için Gelibolu (Çanakkale) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Gelibolu ilçesinde, Çanakkale bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Gelibolu ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 21.589 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 23.110 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 22.349,5 TL rakamından 22.954,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 90 indi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 22.652 TL rakamından 20.395,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Gelibolu ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 2.651.875 TL ve Kasım ayında 2.866.788 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.759.331,5 TL ve 2.792.643,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 117 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.376.687 TL değerinde olarak Gelibolu ilçesindeki ortalamadan % 38 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 106 daha yüksek. Sonrasında 3.182.818 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 2 odalı olan gayrimenkuller 20.145 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, Gelibolu ortalama rakamı 18.346 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 87 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 33.674 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Arsa" gösteriyor. 3.376.687 TL fiyatıyla Gelibolu. daki ortalamalardan % 46 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Tarla" geliyor. 5.220.625 TL değeriyle ortalamadan % 82 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 695 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 1.609 TL / metrekare değeriyle "Çiftlik" takip ediyor. 56.426 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 16.454 TL / metrekare ile "Daire" takip ediyor.
