satış için Şile (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Şile ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Şile ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 54.070 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 52.671 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar % 93 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 110 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 51.526,25 TL rakamından 56.458,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Şile ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 12.392.675 TL ve Kasım ayında 13.139.688 TL fiyatına yükseldi. Bu (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 91 düştü. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 12.196.966 TL fiyatından 11.292.969 TL fiyatına inerek % 93 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 11.615.875 TL değerinde olarak Şile ilçesindeki ortalamadan % 80 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 27 daha yüksek. Sonrasında 10.058.304 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 39.375 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Şile ortalama rakamı 57.629 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 16 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 61.581 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Yazlık" gösteriyor. 11.615.875 TL fiyatıyla Şile. daki ortalamalardan % 95 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Arsa" geliyor. 6.059.633 TL değeriyle ortalamadan % 26 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.845 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa", ardından 5.457 TL / metrekare değeriyle "Yazlık" takip ediyor. 70.141 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 30.067 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
