satış için Şanlıurfa Merkez (Şanliurfa) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Şanlıurfa Merkez ilçesinde, Şanliurfa bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Şanlıurfa Merkez ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 10.572 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 10.919 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 10.745,5 TL rakamından 11.794 TL rakamına yükselerek % 110 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 105 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 11.269,75 TL rakamından 11.845 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Şanlıurfa Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 1.812.000 TL iken Kasım ayında 1.901.625 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 1.856.812,5 TL ve 1.886.531,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 1.871.672 TL fiyatından 1.678.094 TL fiyatına inerek % 90 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.667.438 TL değerinde olarak Şanlıurfa Merkez ilçesindeki ortalamadan % 31 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 97 daha yüksek. Sonrasında 1.658.813 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 9.680 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Şanlıurfa Merkez ortalama rakamı 11.369 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 91 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 13.950 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Devremülk" gösteriyor. 1.667.438 TL fiyatıyla Şanlıurfa Merkez. daki ortalamalardan % 87 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Ofis" geliyor. 2.636.311 TL değeriyle ortalamadan % 212 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 4.233 TL / metrekare fiyatıyla "Devremülk", ardından 5.082 TL / metrekare değeriyle "Villa" takip ediyor. 24.569 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 12.647 TL / metrekare ile "Ofis" takip ediyor.
