Son birkaç ayda Şahinbey ilçesinde, Gaziantep bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Şahinbey ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 11.181 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 12.397 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar % 91 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 124 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 11.251,5 TL rakamından 13.907,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Şahinbey ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül boyunca fiyat 3.124.849 TL ve Ekim ayında 3.328.795 TL fiyatına yükseldi. Bu (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 90 düştü. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 115 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.875.542 TL değerinde olarak Şahinbey ilçesindeki ortalamadan % 64 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 76 daha yüksek. Sonrasında 3.085.175 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 2 odalı olan gayrimenkuller 15.455 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, Şahinbey ortalama rakamı 14.840 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 47 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 20.503 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.875.542 TL fiyatıyla Şahinbey. daki ortalamalardan % 37 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Arsa" geliyor. 7.098.112 TL değeriyle ortalamadan % 254 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.052 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 5.828 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 34.859 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 27.387 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.