satış için Çubuk (Ankara) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Çubuk ilçesinde, Ankara bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Çubuk ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 19.317 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 20.403 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 19.860 TL rakamından 20.670 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 113 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 20.265 TL rakamından 22.899,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Çubuk ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 1.790.138 TL iken Kasım ayında 1.745.888 TL rakamında kaldı. Bu (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 93 düştü. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 1.707.241,75 TL fiyatından 1.555.612 TL fiyatına inerek % 91 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.602.174 TL değerinde olarak Çubuk ilçesindeki ortalamadan % 15 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 93 daha yüksek. Sonrasında 2.475.000 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 14.873 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Çubuk ortalama rakamı 24.060 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 2 odalı var. Ortalamadan % 12 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 23.918 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 1.602.174 TL fiyatıyla Çubuk. daki ortalamalardan % 90 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Çiftlik", ardından "Villa" geliyor. 7.569.644 TL değeriyle ortalamadan % 652 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 422 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 13.695 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 156.778 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Çiftlik", ardından 38.587 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
