satış için Yalova Merkez (Yalova) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Yalova Merkez ilçesinde, Yalova bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Yalova Merkez ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 21.636 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 22.777 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 22.206,5 TL rakamından 22.673,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 22.440 TL değerinden 22.998,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Yalova Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 3.293.625 TL ve Kasım ayında 3.642.781 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.468.203 TL ve 3.307.515,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 108 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.582.050 TL değerinde olarak Yalova Merkez ilçesindeki ortalamadan % 35 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 53 daha yüksek. Sonrasında 3.343.563 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 22.206 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Yalova Merkez ortalama rakamı 23.738 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 54 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 24.012 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.582.050 TL fiyatıyla Yalova Merkez. daki ortalamalardan % 23 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Arsa" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Dükkan" geliyor. 7.716.875 TL değeriyle ortalamadan % 221 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.290 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 7.424 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 48.481 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Dükkan", ardından 39.446 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
