satış için Talas (Kayseri) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Talas ilçesinde, Kayseri bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

2.019.027,17 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
12.489,5 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Talas ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 11.928 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 11.786 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 11.857 TL rakamından 12.367,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 12.112,25 TL rakamından 13.244 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Talas ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 1.956.325 TL. Ekim boyunca fiyatlar 1.842.075 TL rakamına indi. (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat 1.899.200 TL rakamından 2.026.194 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 109 yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.164.275 TL değerinde olarak Talas ilçesindeki ortalamadan % 32 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 52 daha yüksek. Sonrasında 2.001.525 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 11.932 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Talas ortalama rakamı 13.599 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 51 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 16.289 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 2.164.275 TL fiyatıyla Talas. daki ortalamalardan % 63 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Işyeri" geliyor. 6.471.706 TL değeriyle ortalamadan % 337 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 2.562 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 12.913 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 37.422 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 29.625 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Talas ilçesindeki emlak sayısı
Kayseri ilindeki emlak sayısı
2.164.275 TL
13.599 TL
5.882
42.346
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Çinar Gayri̇menkulden Papatya Caddesi̇nde Kisa Katli Hemen Oturulur 4+1 Kaçmaz Firsat
 13
Çinar Gayri̇menkulden Papatya Caddesi̇nde Kisa Katli Hemen Oturulur 4+1 Kaçmaz Firsat
2.695.000 TL
Talas, Kayseri - Satılık - 190 metrekare - 2 banyolu
Çinar gayri̇menkulden talas'in en güzel yerleri̇nden bi̇ri̇ olan papatya caddesi̇nde sosyal yaşam alanlariyla i̇çi̇çe, toplu ulaşima, hastaneye, okula vs yakin,...
Paraşüt Pi̇stine Komşu Sifir 2,5+1 Ultra Lüks Satilik Vi̇lla
 34
Paraşüt Pi̇stine Komşu Sifir 2,5+1 Ultra Lüks Satilik Vi̇lla
18.000.000 TL
Talas, Kayseri - Satılık - 285 metrekare - 2 banyolu
​ re/max söz orhan özkan güvencesiyle; talas harman mah paraşüt pi̇stine komşu si̇te i̇çeri̇si̇nde bağimsiz gi̇ri̇şli̇ açik otoparkli 185m2 büyütülmeye uygun 210 m2 kadar mantikli takas değerlendi̇ri̇li̇r...
 Talas Bahçeli̇evler Mahallesi̇nde Satilik Ara Kat Dai̇re
 20
Talas Bahçeli̇evler Mahallesi̇nde Satilik Ara Kat Dai̇re
2.800.000 TL
Talas, Kayseri - Satılık - 175 metrekare - 1 banyo
Talas bahçeli̇evler mahallesi̇nde satilik ara kat dai̇remerkezi̇14 katli bi̇nanin 8.Kati̇tek banyo ki̇racili...
Umut Caddesi̇nde Bi̇nanin En Uygun Dai̇resi̇ Kaçmaz 4+1
 34
Umut Caddesi̇nde Bi̇nanin En Uygun Dai̇resi̇ Kaçmaz 4+1
2.900.000 TL
Talas, Kayseri - Satılık - 188 metrekare - 2 banyolu
Talas mahallesi̇nde umut caddesi̇ üzeri̇nde satilik 4+1 dai̇re188 brüt 145 net13. Katli bi̇nanin 11.Katiotoparkli ki̇lerli̇cam balkonluebeveyn banyolugeni̇ş ferah lüx dai̇reçevresi̇nde okul -pazar...
 Talas Papatya Caddesi̇ Satilik 3+1
 22
Talas Papatya Caddesi̇ Satilik 3+1
2.100.000 TL
Talas, Kayseri - Satılık - 175 metrekare - 2 banyolu
Talas mevlana mahallesi̇ papatayacaddesi̇ üzeri̇nde bulunan dai̇remi̇z: 3+1 175 m2 olup güney bati cephe merkezi̇ si̇stem isitmalidir. Cam balkon mesken (kat mülki̇yeti̇ mevcuttur.) ulaşimi kolay, servi̇s...