satış için Sultangazi (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Sultangazi ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

2.715.862,33 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
23.754,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Sultangazi ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 21.335 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 22.390 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 21.862,5 TL rakamından 24.291,5 TL rakamına yükselerek % 111 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 23.077 TL rakamından 25.109 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Sultangazi ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 2.537.125 TL iken Ekim ayında 2.619.525 TL rakamında kaldı. (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat 2.578.325 TL rakamından 2.756.880,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 105 yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.716.175 TL değerinde olarak Sultangazi ilçesindeki ortalamadan % 16 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 80 daha yüksek. Sonrasında 3.532.812 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 23.207 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Sultangazi ortalama rakamı 24.626 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 13 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 26.724 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini gösteren grafik en pahalısını "Daire" olarak gösteriyor. 2.716.175 TL fiyattan Sultangazi deki ortalamalardan % 1 daha yüksek değerde. Ikinci en pahalı emlak olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Atölye", ardından "Bina" geliyor. 9.948.259 TL değeriyle ortalamadan % 303 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 24.338 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 24.523 TL / metrekare değeriyle "Atölye" takip ediyor. 49.413 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 31.074 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Sultangazi ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
2.716.175 TL
24.626 TL
12.450
482.956
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.