Son birkaç ayda Sivas Merkez ilçesinde, Sivas bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Sivas Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 13.339 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 14.639 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 13.989 TL rakamından 14.843,5 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 114 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 14.416,25 TL rakamından 16.480,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Sivas Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 2.150.837 TL iken Ekim ayında 2.256.300 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.203.568,5 TL ve 2.209.119 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 111 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.422.500 TL değerinde olarak Sivas Merkez ilçesindeki ortalamadan % 20 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 37 daha yüksek. Sonrasında 2.907.908 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 15.294 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Sivas Merkez ortalama rakamı 16.192 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 98 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 18.790 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Tarla" gösteriyor. 2.422.500 TL fiyatıyla Sivas Merkez. daki ortalamalardan % 66 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Arsa" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Dükkan" geliyor. 4.458.333 TL değeriyle ortalamadan % 280 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 569 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 3.735 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 46.998 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Dükkan", ardından 29.611 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.