satış için Silivri (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Silivri ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Silivri ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 28.965 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 28.800 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 28.882,5 TL rakamından 29.650 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 112 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 29.266,25 TL rakamından 32.689 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Silivri ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 8.411.513 TL. Kasım boyunca fiyatlar 7.533.375 TL rakamına indi. Bu (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 90 düştü. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 123 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 9.785.375 TL değerinde olarak Silivri ilçesindeki ortalamadan % 80 daha ucuz. En düşük ortalama fiyatlı emlakların 4 odalı var. Fiyatları ortalamadan % 4 daha düşük. Sonrasında 3.945.213 TL fiyatlı 3 odalı olan emlaklar geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 24.670 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Silivri ortalama rakamı 33.246 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 7 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 26.264 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 9.785.375 TL fiyatıyla Silivri. daki ortalamalardan % 69 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Çiftlik", ardından "Villa" geliyor. 16.956.061 TL değeriyle ortalamadan % 636 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 18.705 TL / metrekare fiyatıyla "Çiftlik", ardından 24.067 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 74.831 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 46.372 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
