Son birkaç ayda Sariyer ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Sariyer ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 99.690 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 96.166 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 97.928 TL rakamından 97.878,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 108 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 97.903,25 TL rakamından 106.118 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Sariyer ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 17.791.019 TL. Ekim boyunca fiyatlar 15.989.019 TL rakamına indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 16.890.020 TL ve 16.958.932 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 127 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 21.693.375 TL değerinde olarak Sariyer ilçesindeki ortalamadan % 59 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 40 daha yüksek. Sonrasında 15.773.688 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 88.308 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Sariyer ortalama rakamı 105.088 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 10 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 100.988 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Residence" gösteriyor. 21.693.375 TL fiyatıyla Sariyer. daki ortalamalardan % 37 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Yalı", ardından "Villa" geliyor. 40.825.000 TL değeriyle ortalamadan % 249 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 89.750 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 91.131 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 608.650 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Yalı", ardından 116.630 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.