satış için Sapanca (Sakarya) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Sapanca ilçesinde, Sakarya bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Sapanca ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 34.935 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 38.970 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 36.952,5 TL rakamından 38.884,5 TL rakamına yükselerek % 105 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 110 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 37.918,5 TL rakamından 41.629 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Sapanca ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 9.559.625 TL. Kasım boyunca fiyatlar 9.058.750 TL rakamına indi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 9.309.188 TL rakamından 9.775.313 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 116 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 11.223.750 TL değerinde olarak Sapanca ilçesindeki ortalamadan % 80 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 19 daha yüksek. Sonrasında 6.588.281 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 22.890 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Sapanca ortalama rakamı 43.016 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 21 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 41.577 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Arsa" gösteriyor. 11.223.750 TL fiyatıyla Sapanca. daki ortalamalardan % 79 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Müstakil ev", ardından "Villa" geliyor. 19.230.882 TL değeriyle ortalamadan % 147 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 323 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa", ardından 24.338 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 94.487 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Müstakil ev", ardından 58.711 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
