satış için Sakarya Merkez (Sakarya) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Sakarya Merkez ilçesinde, Sakarya bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi derecede düştü.
Önceki altı ayda Sakarya Merkez ilçesindeki metrekare fiyatı ciddi derecede indi. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 15.813 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 15.560 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar % 70 ciddi derecede düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 13.350 TL değerinden 13.164 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Sakarya Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 3.714.063 TL iken Kasım ayında 3.603.725 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.658.894 TL ve 3.561.781 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 3.610.337,5 TL fiyatından 3.249.587,5 TL fiyatına inerek % 90 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.474.438 TL değerinde olarak Sakarya Merkez ilçesindeki ortalamadan % 50 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 150 daha yüksek. Sonrasında 3.689.738 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 2 odalı olan gayrimenkuller 19.715 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, Sakarya Merkez ortalama rakamı 12.328 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 183 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 25.454 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.474.438 TL fiyatıyla Sakarya Merkez. daki ortalamalardan % 31 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Tarla" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Müstakil ev", ardından "Bina" geliyor. 7.801.000 TL değeriyle ortalamadan % 964 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 732 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 4.351 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 40.152 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Müstakil ev", ardından 34.884 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
