satış için Niksar (Tokat) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Niksar ilçesinde, Tokat bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Niksar ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 13.739 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 13.157 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 13.448 TL rakamından 14.528 TL rakamına yükselerek % 108 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 111 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 13.988 TL rakamından 15.593 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Niksar ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 1.876.763 TL ve Kasım ayında 2.047.033 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 1.961.898 TL ve 1.991.403 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 106 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.172.938 TL değerinde olarak Niksar ilçesindeki ortalamadan % 33 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 60 daha yüksek. Sonrasında 2.291.429 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 15.039 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Niksar ortalama rakamı 15.730 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 24 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 17.847 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Niksar ilçesindeki gayrimenkul bazındaki ortalama fiyata göre 1.893.105 TL değeriyle en ucuzu "Işyeri", ortalama (!PRECIO2!) fiyatından % 13 daha uygun. En ucuzu "Işyeri" .Bahsedilen ortalama değerinden % 13 daha uygun.
Ortalama alan metrekare fiyatlarına göre en pahalı emlak türü 21.031 TL / metrekare fiyatı ile "Işyeri 21.031 TL / metrekare fiyatıyla en yüksek değerli gayrimenkul "Işyeri"ve daha varlıklı şehirlerde bulunuyor.
