Son birkaç ayda Mersin Merkez ilçesinde, Mersin bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi derecede düştü.
Önceki altı ayda Mersin Merkez ilçesindeki metrekare fiyatı ciddi derecede indi. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 19.856 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 14.851 TL rakamına kadar düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar % 89 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 112 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 16.364,25 TL rakamından 18.317,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Mersin Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 3.256.506 TL. Ekim boyunca fiyatlar 2.925.463 TL rakamına indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.090.984,5 TL ve 2.947.737,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceOcak ve Şubat arasında 3.019.361 TL 'dan 2.951.025,5 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.073.363 TL değerinde olarak Mersin Merkez ilçesindeki ortalamadan % 39 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 39 daha yüksek. Sonrasında 2.923.563 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 18.594 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Mersin Merkez ortalama rakamı 19.955 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 43 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 22.022 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.073.363 TL fiyatıyla Mersin Merkez. daki ortalamalardan % 20 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Müstakil ev" geliyor. 4.244.656 TL değeriyle ortalamadan % 141 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 822 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 4.138 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 35.302 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 30.304 TL / metrekare ile "Dükkan" takip ediyor.