satış için Menderes (İzmir) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Menderes ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

5.683.069 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
38.495,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Menderes ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 34.458 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 37.571 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 36.014,5 TL rakamından 38.980 TL rakamına yükselerek % 108 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 108 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 37.497,25 TL rakamından 40.491,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Menderes ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 5.327.313 TL iken Ekim ayında 5.472.438 TL rakamında kaldı. (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat 5.399.875,5 TL rakamından 5.720.019 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 107 yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.973.625 TL değerinde olarak Menderes ilçesindeki ortalamadan % 60 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 44 daha yüksek. Sonrasında 5.956.250 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 32.404 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Menderes ortalama rakamı 40.765 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 1 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 38.237 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Çiftlik" gösteriyor. 5.973.625 TL fiyatıyla Menderes. daki ortalamalardan % 56 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Müstakil ev", ardından "Villa" geliyor. 7.272.000 TL değeriyle ortalamadan % 57 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 3.742 TL / metrekare fiyatıyla "Çiftlik", ardından 38.317 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 68.344 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Müstakil ev", ardından 40.588 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Menderes ilçesindeki emlak sayısı
İzmir ilindeki emlak sayısı
5.973.625 TL
40.765 TL
7.512
196.474
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
 Menderes Altıntepe'de 2+1 Sıfır Havuzlu, Asansörlü, Doğalgazlı, Otoparklı Daire
 12
Menderes Altıntepe'de 2+1 Sıfır Havuzlu, Asansörlü, Doğalgazlı, Otoparklı Daire
5.000.000 TL
Altıntepe Mahallesi, Menderes - Satılık - 90 metrekare - 1 banyo
Dai̇remi̇z menderes altintepe'de havuzlu,asansörlü,doğalgazli her dai̇reye ai̇t otoparki, 24 saat güvenli̇ği̇,üçlü ankastre seti̇,vesti̇yeri̇ engelli̇ rampasi,yüz parmak i̇zi̇ tanima si̇stemi̇,çocuk parki ve özel...
Özdere Çukuraltın'dak 3+1 Satılık Denize 300 Metre Mesafede Dublex Villa
 13
Özdere Çukuraltın'dak 3+1 Satılık Denize 300 Metre Mesafede Dublex Villa
4.500.000 TL
Çukuraltı Mahallesi, Menderes - Satılık - 120 metrekare - 2 banyolu
Vi̇llamiz özkent si̇te i̇çeri̇si̇nde dublex olup güzel bi̇r lokasyonda dir. Hi̇ç bi̇r karanlik odasi bulunmayan deni̇ze 300 metre yürüme mesafesi̇nde,yaz kiş...
Özdere Merkezde 4+1 Uygun Fi̇yatli Son Vi̇lla
 30
Özdere Merkezde 4+1 Uygun Fi̇yatli Son Vi̇lla
4.599.000 TL
Çukuraltı Mahallesi, Menderes - Satılık - 190 metrekare - 2 banyolu
Detaylı bilgi için lütfen arayınız
 Menderes Ahmetbeyli Yolu Üzerinde Sıfır 2+1 Satılık Müstakil Ev
 4
Menderes Ahmetbeyli Yolu Üzerinde Sıfır 2+1 Satılık Müstakil Ev
2.000.000 TL
Menderes, İzmir - Satılık - 300 metrekare - 1 banyo
Menderes deği̇rmendere ahmet beyli̇ yolu üzeri̇nde 2+1 sifir prefabri̇k kali̇teli̇ si̇te i̇çi̇nde doğa i̇le başbaşa si̇te tarzi̇ bi̇r ev di̇r elektri̇k ve suyu bağli yolu açiktir. Herhangi̇ bi̇r sikinti yaşamayacağiniz...
Özdere Ortamahallede Köşe Konumlu Satilik Vi̇lla
 25
Özdere Ortamahallede Köşe Konumlu Satilik Vi̇lla
5.500.000 TL
Orta Mahallesi, Menderes - Satılık - 130 metrekare - 2 banyolu
Detaylı bilgi ve sunum için lütfen arayınız